ハウスメーカーとは？
住宅づくりを（設計～販売）一括して行っている大手の会社のことです。
独自のブランドで全国展開していて、規模が大きいことが特徴です。
プランやモデルが出来ているので、工期が短く一定の質を保った商品（おうち）を提供してくれます。
例で挙げると、よく耳にするのは一条工務店さんなどではないでしょうか？
工務店とは？
工務店とは、主に地域に密着して住宅の設計・施工を行う小規模から中規模の建設会社です。
地元の職人さんとつながりを持っていたり、職人さんを直接雇い、家づくりをしています。
施主の要望を1からかなえる注文住宅を行っているところが多いかと思います。
会社独自のデザインや、アフターフォローが充実している点なども上げられます。
ハウスメーカーと工務店の違いは？
どちらがいいというわけではないですが、それぞれ得意な部分や特徴があります。
こちらは表にまとめてみました。
| ハウスメーカー | 工務店 | |
| 品質 | 一定 | 工務店によって異なる |
| 納期 | システムにより管理されており、決まったスケジュールで実施可能。 | あらかじめ長めに設定していることもある。（年間10棟など制約を設けている場合もあり。）柔軟に対応してもらえる一方で、遅くなることもある。 |
| 値段 | 標準化されたプランがあり、安定した価格提供。 グレードアップにより、コストアップもある。 | 予算に応じて対応可能。 フルオーダーの場合は、コストが増加する傾向にある。 |
| デザイン | 規格やグレードが決まっている。それに基づいたデザイン。 | 施主の要望に応じたデザインが、一から可能。 その会社独自のデザインや得意とする仕様あり。 |
| 営業 | 営業が存在し、設計士や現場と施主の間を調整。 担当営業の人柄による。 | 規模によっては、営業兼設計士でしている会社もあり。 デザイン等の要求が言いやすいが、2役負担しているので、返信や対応力がない場合もある。 |
| アフターサービス | アフターフォローサービスが標準化され、安定的に受けることが出来る。 | 工務店によって、補償内容が異なる。地域密着型の会社では、すぐに対応可能な状態を取っていることもある。 |
補足ですが、住宅完成保証制度をご存じでしょうか？
小さな地元の工務店の場合、建築中に倒産する可能性もあります。
そんなとき、建築工事が続けられないといったリスクから発注者を守るのが
「住宅完成保証制度」です。
自分が契約を契約を検討している会社がある場合、
この制度に加入しているか確認してみることをおすすめします。
どっちを選ぶべき？
ハウスメーカーが向いている人
それぞれの特徴から、向いている人のポイントをまとめてみました。
・早めに住宅を購入したい。
・ある程度決まったプランの中から、グレード等を選びたい
・住宅についての知識があまりないので、安定した品質と施工を重視する人
・長期的な補償・アフタ－サービスを重視する人
工務店が向いている人
・一から自身の生活スタイルに合わせて、理想の住宅を考えたい人
・住宅にこだわりがあり、自分で知識の習得や・情報収集が可能な人
・その工務店独自のデザインや、雰囲気が好きな人
・工期や打ち合わせが長くなっても大丈夫な人
私の場合は、自分の家にこだわりがあり、こんなスペースが欲しい！と言う希望がありました。
また、県内でその会社しかしていない技法があり（外壁）、お願いしたいと考えました。
それでも迷ったときは・・・
私は、第三者の視点が欲しいと思い、
住宅会社を総合的に見て判断してくれる会社に相談に行きました。
自分の県で、そのような取組みをし、
無料で相談を受けれる場所や会社がないか確認してみるのも一つの手です！
家建て相談カウンターでは、無料相談を実施してます。
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ファイナンシャルプランナーとも提携しているため、お金面に関しても深い相談ができます。
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まとめ
ハウスメーカーと工務店には、それぞれの特徴があり、
自分がどのような家づくり・生活を望んでいるかで選び方が変わってきます。
どちらも規模により、選択や自由度、アフターフォローには幅があると思います。
まずは何個か希望するハウスメーカー・工務店を挙げて、絞っていくのがおすすめです。
みなさまの家づくりが上手くいきますように！
工務店とハウスメーカーあわせて３社くらいに絞り、厳選していくのもおすすめです！
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