必ず確認したい！住宅完成保証制度とは？～工務店が倒産しても大丈夫！～

住宅完成保証制度とは・・・？

受託完成保証制度とは、

簡単に言うと、建築中に会社が倒産した場合、施主の金額負担を少なくしてくれる保険です。

もし会社が倒産したら、その後の工事も進まない。

新たに別の工務店に依頼をお願いすることになると、2重でお金がかかります。

そうならないように、住宅完成保証制度が存在します。

対象となる工事はこちら

自分がお願いしたい工務店は入ってる？

対象となる工務店

対象の工務店は、中小企業基本法に定める中小の企業者です。

かみ砕いて説明すると、こちらです。

加入している会社が信頼できる理由

住宅完成保証制度にはいっている会社は、

過去3年間の決算内容から財務状況など一定水準をクリアした会社です。

建築実績などの技術的な面や法令に基づく処分歴などを判断材料として、

健全な経営をしているかを審査します。

ただ、審査を通っていても倒産してしまう工務店もあるようです・・・。

一度だけでなく、登録後も検査あり

登録事業者は毎年決算内容を審査され、経営状況を確認されます。

また、事業者登録料も納めています。

自分が希望する工務店が保険に入っているか確認する方法

直接聞いてみる

あらかじめ聞いてみるのも、１つの手かと思います。

会社によっては、HPに掲載しているところもあります。

また、利用するにあたり、必ず説明を受けるので、

契約する前に、聞いてみて損はないかと思います。

自分で調べてみる

一部の法人になりますが、参考までにHPを掲載しておきます。

各サイトに行き、希望する建築会社を検索してみてください。

1.　(株)住宅保証機構　https://www.mamoris.jp/　（2024/11/13）

2.　(株)住宅あんしん保証　https://www.j-anshin.co.jp/list_todokede/　（2024/11/13）

3.　(株)日本住宅保証検査機構　https://www.jio-kensa.co.jp/　（2024/11/13）

私が依頼した工務店は、この補償に入っていました。

ホーム画面をスクロールすると、住宅所有者様ページが出てくるのでこちらから調べれます。

4.　(株)ハウス・デポ・ジャパン（ハートシステム）　http://heart-system.org/

保証料は誰が払うか？

基本的には、建築会社が保証会社に支払います。

会社によっては、建築費用に含まれている場合もあるので、

確認しておきましょう。だいたい4万～10万程度が相場です。

保証内容を確認する時間があるか

基本的に保証に入っている建築会社の場合、保証内容の説明があります。

保証内容は保険によって異なるので、確認しておきましょう。

また、住宅完成保証制度に入っていない建築会社の場合、

利用できるか確認してみましょう！！

この保証は責務ではないですが、申請出来るのは建築会社です。

まとめ